重要提示：补遗（答疑）文件是对招标文件的补充、修改和澄清，招标文件与补遗（答疑）文件不一致，以补遗（答疑）文件为准；先发出的补遗（答疑）文件与后发出的补遗（答疑）文件不一致，以后发出的补遗（答疑）文件为准。

一、答疑部分

1、装修面临春节放假期间，建材供应商均会放假停工停产，装修工期是否可以顺延？

答：总工期调整为50日历天。竣工日期由2026年3月15日调整为2026年3月20日。

2、装修按小散消防申报需要20日审批，同步施工是否会被政府管理单位处罚，是否影响装修工期？

答：按招标文件要求。经咨询，小散工程备案通常需5-7个工作日，视具体情况而定。

3、初步咨询物业，施工时间规定下午7点至第二天早上8点，等于是夜间施工，工费会增加，效率会降低。

答：按招标文件要求。

4、设计需求中（将办公室做以下功能分区，需考虑公司产品和形象展示约100m²、前台与客户接待60m²、海外战略伙伴商务洽谈100m²、员工办公58m²），没有注明是否需要独立办公室、会议室、办公人数等数据？请明确展示的公司产品是文字图片展板，还是实物应用场景？

答：办公室功能分区请投标人自行确定；我司产品为液晶显示用偏光片，产品展示可采取多种方式。投标文件需包含设计方案，中标后还需要双方沟通后进行深化设计。

5、付款方式：因为这个项目工期短，又面临春节放假，现场施工时间条件等因素限制，需要赶工，前期集中订货所需款项较多，建议付款方式调整为：预付款20%，进度款60%（完成形象进度60%是付40%,完工时付20%时），验收合格时付10%，结算款7%，质保金3%。付款审批时间压缩为10天。

答：由于整个工期要求50天且跨春节，因此支付方式还是保留原方式：即预付款30%，竣工验收67%，质保金3%。

6、根据《中国国有资本风投大厦装修指南》装修申请时需提供施工图纸， 本工程是设计采购施工一体化合同，因此需待设计审定后方可提供图纸给物业办理装修申请，必将影响工程施工进度。请根据工程实际情况考虑延长工期天数。

答：物业装修备案需提供所有涉及装修改造图纸，包括但不限于吊顶图、平面图、立面图、电力照明及电路系统、消防设计图及消防申报材料。工期调整情况见上述答疑第1条。

7、招标文件第一章“投标人须知”中招标范围/项目概况第（4）“承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。”中标后工程实施工期若调整发包范围，对中标人风险过大，因此在招投标期间最好是明确发包范围。

答：按招标文件要求。

8、招标人对材料、设备品牌是否有具体要求。

答：材料、设备须为环保材料，国内大厂一线品牌，须具备产品合格证、质量保证书、出厂检验报告等。

9、本工程噪音施工时间具体是？

答：噪音施工时间工作日19:00-次日7:00；周末及节假日无限制（特殊情况物业可提前沟通限制）。

10、是否有物业装修手册？

答：有，招标人将线下提供文件。

11、本项目保险是否有特定金额要求？（如安工险保额不低于**万）

答：按招标文件要求。

12、工程装修押金、物业管理费用是否由招标单位支付？

答：由中标单位支付。

13、现场成品保护是否有特别要求？

答：按招标文件要求。

二、补遗部分

1、招标文件中工程名称统一为：国风投大厦A座36层深纺集团办公室精装修工程设计采购施工总承包（EPC）

2、招标文件公示时间变更为：2026年1月6日16时15分至2026年1月21日14时30分止。

3、招标公告中的“质疑截止时间”、“澄清答疑截止时间”变更如下：

质疑截止时间：2026-01-16 14:30；澄清答疑截止时间：2026-01-18 14:30

4、招标文件 第一章 投标人须知 一、投标人须知一览表 计划工期 变更为：总工期为50日历天（含春节），于2026年3月20日前完成全部施工工作并竣工验收。

5、招标文件 第一章 投标人须知 二、开标及评标 符合性审查表 4工期 变更为：总工期为50日历天（含春节），于2026年3月20日前完成全部施工工作并竣工验收。招标文件中关于工期部分已同步修改。

6、招标公告中的“招标文件获取方式”统一为：投标人可以线下获取招标文件，也可以线上自行下载获取。

7、本项目招标文件（含合同主要条款）已更新并重新上传公示，请投标人注意查看并及时下载。

招标人：深圳市纺织（集团）股份有限公司

日期：2026年1月15日